新築一戸建て住宅全体における長期優良住宅の割合は？

一戸建て住宅における長期優良住宅の
認定戸数がこれまでで最も多かったのは
今年(2011年)7月の12,659戸で、
それ以後はやや減少しています。

ただし、住宅着工全体での減少がみられるため、
単純に長期優良住宅が減っているとはいえません。

長期優良住宅の認定と工事着工には
タイムラグがあり、この2つのデータから
正確な割合を算出することはできないものの、
最近ではおおむね新築一戸建て住宅の
約4分の1(25％前後)が長期優良住宅の
認定を受けているようです。

また、都道府県別による一戸建て住宅の
累計認定戸数(平成23年10月時点)が
最も多いのは愛知県の23,984戸、
次いで神奈川県14,217戸、埼玉県13,518戸、
東京都12,222戸の順になっています。

逆に1,000戸未満のところも４県あるなど、
地域によってかなりの温度差もありそうです。

なお、この2つのデータにおける
一戸建て住宅の戸数は、
構造に関わりなくすべての一戸建て住宅であり、
注文住宅と分譲住宅(建売住宅など)の
どちらも含まれています。

一方、社団法人住宅生産団体連合会(住団連)がまとめた
「2010年度戸建注文住宅の顧客実態調査」では、
認定長期優良住宅の割合が
全体の73.7％(前年度は62.9％)に達しています。

この調査は3大都市圏(東京圏、名古屋圏、
滋賀県を含む大阪圏)および地方都市圏
（札幌市、仙台市、静岡市、広島市、福岡市）を
対象としたものであり、大都市圏ほど
長期優良住宅制度が浸透しているともいえるでしょう。

ちなみに、同調査における住宅性能表示制度の採用率は
62.7％であり、新しい制度である長期優良住宅のほうが
性能評価を上回る結果となっています。

建売住宅でも長期優良住宅として
認定を受けたものが数多く供給されており、
長期優良住宅は選択肢のひとつとして
十分に検討できる段階になりつつあると考えられます。