借り換え費用のポイントは「保証料」

保証料の支払い方法には、
一括支払方式（外枠方式）と
金利上乗せ方式（内枠方式）の
2種類があります。

支払総額では一括支払方式の方が
かなり少なくなるため、
同方式で支払うのが一般的です。

同方式で支払う金額は
借入金額と返済期間で決まり、
通常、以下のような金額になります。

1.借入金額2,000万円/返済期間20年：約29.7万円
2.借入金額3,000万円/返済期間30年：約57.4万円

一般的な概算では、1の場合の
借り換え費用総額が約51万円で、
保証料が占める割合は約58％。

2の場合の費用総額が約82.8万円で、
保証料の占める割合は実に約69％にもなります。