｢借りられる額｣と｢返せる額｣は違う

家計破綻のない返済プランを立てるには、
家計収支(収入−支出)の範囲で
余裕を持った毎月返済額を設定することがポイントです。

これは「返せる額」を基本にした
借入可能額の試算ですが、
その一方で気になるのは「借りられる額」。

「借りられる額」は家計の収支ではなく、
あなたの年収から試算するものです。

あなたは、シングル？DINKS？それともファミリー？

家族構成や生活スタイルが変わっても、
年収が同じであれば住宅ローンの
返済可能額も同じだといえるでしょうか。

収入が同じでも支出が異なれば、
家計収支に差が出て住宅ローン返済の
負担感も大きく異なります。

将来にわたって家計破綻のない返済プランは、
収入ではなく家計収支を基本に考えるのが鉄則。

ところが、あなたに住宅ローンを貸す金融機関は
あなたの収入をみて判断します。

だからこそ、「借りられる額」と「返せる額」の違いを認識し、
身の丈にあった予算計画を立てねばならないのです。