供給過多は要注意！
それでは、資産価値が下がる
マンションの要素とは何でしょう？
これは、ここまでに説明した要素の逆ですね。
「立地が悪い」「駅から遠い」「管理がずさん」などです。
意外なものとしては、供給過多があります。
同一エリア内であまりにたくさんの物件が売られ過ぎると、
希少価値が下がってしまうわけですね。
また、周囲に高層マンションが増えて
眺望・日当たりが悪くなる、という場合もあります。
ただ、これはマンション購入時には
建設計画すらなかった場合もあり、
事前に注意してもわからないこともあるでしょう。
すべてが把握できるとは限らないのです。
