立地タイプの違い「郊外型」VS「都心型」

DINKS（共働きで子供がいない夫婦、
またその生活観のこと。）にとって、
マンションのタイプの大きな分類の軸は、
都心型か郊外型かという立地です。

2つのうちどちらを選ぶかで、日常の暮らしから
将来の資産価値までがある程度決まってしまいます。

立地タイプの違いは、住環境、マンションプラン、
新築時の品ぞろえ＝買いやすさ、
中古時の売りやすさ＝将来の価値など、
色々な面に出てきます。

以下の表で比較検討してみましょう。

	都心型	郊外型
向く世帯	シングル、 子育て意向のあるDINKS、 子育て意向のないDINKS、 共働きファミリー、 シニアと多様	子育て意向のあるDINKS、 ファミリーが中心
生活環境	職住近接かつ高度な文化・ 教育・レジャー機能もそろう。 時間を効率的に使いながら、 質の高い暮らしが手に入る。 自然環境は高度に 整備された大公園がある。 子どもの個性に合わせた 教育を受けるための 選択肢は広い	いわゆるベッドタウンなので 生活に必要な施設は 充実している。 高度な文化・ 教育レジャー機能は あまり期待できない。 少し足を伸ばせば 海、山、川などの 自然環境が身近にあり、 子供が伸び伸び育つ。
マンションの プラン	マンションプランは 1LDK〜4LDKまで幅広い 対象層に向けて開発される	子育て中心のファミリーが 暮らしやすい3LDK、4LDK 中心に開発される