相続と不動産の問題

一つの土地を複数人の相続人で相続した場合には
問題が発生しやすいものです。

この場合「持分」という複数人が権利を有する物件が発生します。

持分物件の売却に関しては、条件にもよりますが
一般的には不動産としての価値が大きく減ってしまうことになり、
売却に応じてくれる所も少ないのが現状です。

4人で相続した場合、4人がそれぞれに権利を持つ
持分物件となります。

この場合、持分Bの所有者が土地を売却しようとしても、
土地の価値がほとんど無い場合が多く、
売却価格が非常に低くなってしまいます。

出来れば、他の相続人としっかり協議をし、
完全な形で売却する事が望ましいのですが、
実際には非常に困難な事例が多いです。

持分物件に関しては、法律的な知識も含め、
時間と労力が掛かるので売却に応じてくれる
不動産業者が少ないといわれます。

また、不親切な業者の場合、解決を急ぐため、
市場価格よりも非常に安価な金額で
購入するところもあるようです。

当社では個々のお客様と時間を掛けて
問題解決に取り組み、関係する方々とも
しっかりと交渉を進めていきますので、
最終的にご満足いただける解決策をご提示しています。

お急ぎの場合にも一度ご相談ください。