税率が8%にアップすると負担が75万円増える
建物にかかる消費税はもっと高額です。
例えば税抜きの総額4,000万円で
建物の税抜き価格が2,500万円の
新築マンションの場合、
建物価格にかかる 5%の消費税は
125万円にのぼります。
税額分がまるまる価格に上乗せされるとすると、
マンション価格は4,125万円というわけです。
仮に与党の思惑どおりに消費税が
アップしたとするとどうなるでしょう。
例えば税率が8%にアップすると、
建物分の消費税は200万円にアップします。
税額が価格に上乗せされた場合、
マンション価格は4,200万円となります。
税率が3%アップしただけで、
負担が75万円増える計算です。