今後の金利予想
長期に続くデフレ、景気低迷の中起きた東日本大震災で、
日本経済の復興にもいましばらく時間がかかりそうな気配です。
このような状況下で、住宅ローンの金利は
今後どのように動くのでしょうか？
住宅ローンの金利の行方を考えたところで、
まさに何が起きるかわからない時代においては、
当たるかどうかは全くわかりません。
その一方で、住宅ローンの金利タイプを
何にするかを決めるのには、
金利の今後の行方を考えてみることも大切。
そして、これから借入れする人のみならず、
変動金利型で借入れをしている人は、
借入れ後も金利の行方を見て行くことが必要です。
では、住宅ローンを借入れした人は、
今後の金利をどう考えているのでしょうか？
住宅金融支援機構が行っている
「平成23年度民間住宅ローン利用者の実態調査
【民間住宅ローン利用者編】（第1回）」によれば、
今後1年間の住宅ローン金利見通しは
「現状よりも上昇する」が23.6％、
「ほとんど変わらない」が61.7％、
「現状よりも低下する」が6.3％、
「見当がつかない」が8.4％という結果でした。
現状のままか上昇すると考えている人が多いようですね。
これを借入れした住宅ローンの金利タイプ別に見てみると、
●全期間固定を借入れした人は
「現状よりも上昇する」39.8%、「ほとんど変わらない」40.3％
●変動金利型を借入れした人は
「現状よりも上昇する」14.2％、「ほとんど変わらない」74.7%
となっています。
全期間固定を選んだ人は、「現状よりも上昇する」と考えている人が、
「ほとんど変わらない」という人とほぼ同じです。
変動金利型を借入れした人は「現状よりも上昇する」と
考える人が少ないようです。
