☆現状有姿渡し☆
中古戸建てやマンションの一般の方同士の売買の場合、
建物は現状有姿渡しで引渡しをする事が一般的です。
これは文字通り、見ていただいたそのままの状態で
引渡しをすることですが、売買契約を締結するまでに
買主様が建物の隅から隅まで把握する事は
難しい部分があります。
例えば、買主様が後から気付いたドアや壁のキズや
凹みに対して修理を求めるというトラブルもあります。
弊社では、そのようなトラブルを未然に防ぐために
「物件状況報告書」を売買契約時に作成しています。
売主様が現在知っている状況を全て買主様に報告し、
充分理解して頂いています。
売主様・買主様、双方が気持ちよく引渡しが出来るように
これからも努力していきます。