予算内で家を建てるための5つのコツ その3 予算を考慮しながら、家の広さを決める

今住んでいる家の広さや、知人の家、
雑誌などの実例を参考にして、自分たちは
どれぐらいの広さの家が欲しいのか考えましょう。

建築可能な建物の大きさは、土地の建ぺい率や
容積率を調べれば確認できます。

欲しい広さを決めて、坪単価を掛け合わせてみると、
本体工事費の予算を検討できます。

計算の結果「そんな金額は準備できない」と思ったら、
少し狭くするなどの調整が必要です。

先に予算が決まっているなら、予算を坪単価で割って、
広さを検討してみましょう。

計算することで具体的な広さと
予算のバランスが見えてくるので、
夢を膨らませ過ぎることもなく、
現実に即した検討ができるはずです。

ただ、坪単価の扱いには注意が必要です。

坪単価は広告などでよく見かけますが、
最低限の標準工事費のみで出していることも多いので、
その坪単価に含まれる内容を確認しておく必要があります。

同様に見積書に含まれる内容も各社異なるので、
確認が必要です。

確認を怠り、家づくりを進めてしまうと、
付帯工事分などを丸ごと予算オーバーする恐れがあります。