〜不動産の売却期間〜

不動産の価格は同じものであっても
人によって異なります。
価値観の相違によるものです。

不動産の価格は、過去の取引事例を参考に
算出する事が多いので、流通性の高い地域は
業者間の価格に開きがでる事はあまりありません。

しかし、流通性の低い地域では、参考になる
取引事例が少ないため、価格にばらつきが
生じる事もあります。

不動産を査定する場合、現在の不動産市況と
個々の物件の特性、物件状況を加味して
算定しますので一般に査定価格は
3ヶ月以内に売却可能とされる価格で設定します。

従って、査定価格を大きく上回る価格を設定した場合、
成約の可能性は極めて少なくなり、
長期間売れ残る事があります。

3ヶ月以上売り出しても売却できない物件は
価格の見直しをお勧めします。