老後資金の問題

リバースモーゲージと呼ばれ、
既に取得している不動産を担保に
毎月一定額の融資を受け、
返済せずに借入者の死亡時に
住宅を処分して返済資金に当てるローンです。

現在の高齢化社会で不可欠の金融商品とも呼ばれ
導入が進められていますが、長生きリスクや
不動産価格下落リスクなどの問題もあり、
普及が遅れているとも言われています。

◆成年後見人について◆
不動産を所有している方が痴呆症など
判断能力が不十分になった場合に、
財産を守るための制度として成年後見人制度があります。

不動産売買は所有者本人の意思確認がないと成立しません。

仮に実印や権利書を配偶者が持っていたとしても、
本人の意思確認が出来ない場合には
登記できないことになります。

痴呆症などにより生活費や医療費、介護費などを
捻出するために不動産の売買を本人以外が行うには
成年後見人制度の適応を受ける必要があります。